Calculez votre mensualité selon le capital, le taux et la durée
La mensualité suit la formule d'amortissement bancaire : M = C × (t/12) / (1 − (1 + t/12)^−n), où C est le capital, t le taux annuel et n le nombre de mois. Chaque mois, la part d'intérêts diminue et la part de capital augmente.
Une durée longue réduit la mensualité mais augmente le coût total des intérêts. La durée optimale dépend de votre capacité de remboursement mensuelle et de votre projet de vie.
Elle est techniquement facultative mais pratiquement exigée par toutes les banques. Son coût varie entre 0.1% et 0.5% du capital par an. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance à tout moment.
Oui, mais des indemnités (IRA) peuvent s'appliquer, plafonnées à 3% du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts. Ces frais sont souvent négociables à la signature du contrat.
Service Express met à votre disposition des outils de simulation gratuits basés sur les normes et barèmes connus pour 2026. Ces outils sont conçus pour vous accompagner dans vos estimations quotidiennes.
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